W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednakże w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto dodać o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnych elementów np takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Ze stuprocentową pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (źródło: https://sobir.pl/czy-kryzys-na-rynku-nieruchomosci-w-chinach-rozleje-sie-po-swiecie-wplywajac-na-ceny-materialow-budowlanych/). Powinno się tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Warto pamiętać o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnych czynników np takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak również inwestowania na przykład w obligacje. Prócz tego bardzo ciężko jest w tej chwili pozyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele osób posiada odpowiednią zdolność kredytową, by takie wsparcie finansowe pozyskać. Pamiętajmy również o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (źródło: https://sobir.pl/fatalne-wyniki-rynku-kredytow-hipotecznych-dane-za-10-2022/). Jest to uzależnione w głównej mierze od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Pamiętajmy o tym, że następnym aspektem takiego kryzysu jest także spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak również stawek wykonawców.
Więcej informacji: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-koniec-hossy-na-rynku-nieruchomosci-spadaja-ceny-we-wszystkich-duzych-miastach/